최근 아파트 입지로 ‘공세권’ 단지가
큰 인기를 끌고 있습니다.
공세권이란 공원 근처에 위치해
자연과 가까운 주거 환경을 제공하는
아파트를 말하는데,
특히 건강 문제에 대한 관심이 높아지면서
이러한 단지들이 주목받고 있습니다.
광주에서도 이러한 흐름이 두드러지고 있으며, 지
난해에는 마륵, 신용, 운암산 등에서
대규모 분양이 활발히 이루어졌습니다.
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이러한 트렌드에 발맞춰
남구 최초의 특례사업으로 진행되는
송암공원 중흥S클래스가 관심을 끌고 있습니다.
이번 글에서는 이 단지의 특징과
장점을 자세히 살펴보겠습니다.
송암공원 중흥S클래스는
광주광역시 남구 송하동
177-5번지에 위치해 있으며,
지하 3층부터 지상 27층까지
총 17개의 동으로 이루어져 있습니다.
총 1,575세대가 공급될 예정이며,
전용면적은 84㎡와 108㎡
두 가지로 구성됩니다.
중형 평형 위주의 세대 구성은 실수요층을
겨냥하고 있으며,
대단지의 장점을 살릴 수 있는
다양한 편의시설이 마련될 계획입니다.
주차 공간은 2,400대 규모로
세대당 1.52대의 주차가 가능해
이웃 간의 주차 갈등을 최소화할 수 있습니다.
넉넉한 주차 공간은 대단지 아파트에서
중요한 요소로 작용하는데,
특히 차량 보유율이 높은 요즘 같은
시대에 큰 장점이 될 것입니다.
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송암공원 중흥S클래스는 평면 설계에서
다양한 선택지를 제공합니다.
국민평형으로 알려진 84㎡는
A, B, C 세 가지 타입으로 세분화되어 있으며,
각각의 장점을 살린 설계가 돋보입니다.
84㎡ A타입: 거실과 주방 사이의
맞통풍이 가능하도록 설계된 판상형 구조로,
모든 침실이 남향으로 배치되어 있어 채광이 뛰어납니다.
84㎡ B타입: 거실에 3면 창이 설치된 타워형 구조로,
탁 트인 뷰와 세련된 대면형 주방이 특징입니다.
84㎡ C타입: 넓은 발코니를 갖춘 2면 조망형 구조로,
공간 활용이 용이하며 개방감을 느낄 수 있습니다.
108㎡ 타입은 더 넓은 공간을 제공하며,
맞통풍이 가능한 판상형 구조를 채택하고 있습니다.
와이드한 주방과 알파룸이 제공되며,
옵션에 따라 T자형 주방 특화와 대형 드레스룸,
팬트리 등으로 설계를 변경할 수 있어
실용적인 공간 활용이 가능합니다.
내부 구성은 공통적으로 안방에
드레스룸과 파우더룸을 배치하여
수납 공간을 충분히 확보하고 있습니다.
또한, 복도 공간에 다양한 수납 옵션을
제공해 효율적인 공간 사용이 가능합니다.
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송암공원 중흥S클래스는 신축 아파트답게
다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
피트니스 센터, 탁구장, 골프 연습장과
같은 운동 시설부터 어린이집, 다목적 체육 공간,
경로당, 다함께 돌봄센터 등
생활 편의성을 높이는
다양한 시설이 마련될 예정입니다.
이러한 커뮤니티 시설은 입주민들의 삶의 질을 높이고,
가족 단위 입주민들에게
특히 큰 매력을 줄 것입니다.
현대 사회에서 아파트 커뮤니티 시설은
단순한 부대시설을 넘어
생활의 일부로 자리 잡고 있어,
이러한 공간의 유무는 주거 선택에
중요한 영향을 미칩니다.
송암공원 중흥S클래스는
남구 송암공원 내에 위치해 있어
광활한 자연을 누릴 수 있는 '공세권' 아파트입니다.
송암공원은 37만㎡ 규모의 녹지 면적을 자랑하며,
공원 내에는 야영장, 생태학습장,
다양한 운동 시설 등이 마련되어 있어
가족 단위 입주민들에게
쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
공원이 집 앞에 있다는 점은
자연과 가까운 삶을 선호하는 현대인들에게
큰 장점으로 작용할 것입니다.
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교통 여건 또한 뛰어납니다.
단지 바로 앞에 서문대로가 지나가며,
이를 통해 효덕, 송암IC, 제2순환도로로
빠르게 진입할 수 있어 광주 도심과 외곽으로의
이동이 매우 용이합니다.
또한, 경전선이 운행되는 효천역이 0.7km 거리 내에 있어
대중교통을 이용한 이동도 편리합니다.
광주에서 전남 나주로 연결되는
광역철도 노선이 추진 중이므로
향후 호남권 접근성도
더욱 개선될 전망입니다.
버스 정류장 또한 0.2km 내에 위치해 있어
다양한 교통수단을 이용할 수 있습니다.
이처럼 사통팔달의 교통망은 직장인들의
출퇴근 편의성을 크게 향상시키며,
교통이 중요한 선택 기준인 실수요자들에게
큰 매력 포인트가 될 것입니다.
송암공원 중흥S클래스는
효천지구와 진월동의 인프라를
동시에 이용할 수 있는 더블 생활권에 위치해 있습니다.
다양한 편의시설과 상업시설을 쉽게
이용할 수 있어 생활의 편리함을
극대화할 수 있습니다.
또한, 단지 바로 앞에는 초등학교 부지가 계획되어 있어
자녀를 둔 가족들에게는 ‘초품아’ 단지로서의
장점도 가지고 있습니다.
안전한 통학이 가능하다는 점은 학부모들에게
큰 매력으로 작용하며,
이는 향후 아파트의 가치를 높이는
중요한 요소가 될 것입니다.
주변에는 효천초등학교, 효천중학교, 인성고등학교가 위치해 있어
우수한 교육 환경을 제공합니다.
송암공원 중흥S클래스의 분양가는
84㎡ 기준으로 4.99억에서 5.54억 원 사이로 책정되었습니다.
이는 광주 지역 신축 아파트들의 평당 가격이
2천만 원을 초과하는 점을 고려할 때
합리적인 가격으로 평가됩니다.
또한, 현재 계약금 1천만 원 정찰제를
시행 중이므로 초기 자금 부담을 줄이고자
하는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
송암공원 중흥S클래스는 대규모 공세권 단지로서,
쾌적한 주거 환경과 우수한 교통,
교육 인프라를 자랑하는 아파트입니다.
남구 최초의 특례사업으로서
그 희소성과 가치를 인정받고 있으며,
향후 지역 발전과 함께 높은
부동산 가치를 기대할 수 있습니다.
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